Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss Ergänzungssatzung Groß Rietz
Bekanntmachung der Gemeinde Rietz-Neuendorf über den Beschluss zur Aufstellung einer Ergänzungssatzung für den Ortsteil Groß Rietz der Gemeinde Rietz-Neuendorf
Die Gemeindevertretung Rietz-Neuendorf hat in ihrer öffentlichen Sitzung am 17.09.2024 mit der Vorlagen-Nr. B-0487/2024 den Beschluss zur Aufstellung einer Ergänzungssatzung für einen Teil eines bisher im Außenbereich gelegenen Flurstücks im Ortsteil Groß Rietz der Gemeinde gefasst.
Lage des Plangebiets:
Der Geltungsbereich der künftigen Satzung umfasst einen Teil des Flurstücks 327 in der Flur 3, Gemarkung Groß Rietz im gleichnamigen Ortsteil der Gemeinde Rietz-Neuendorf. Dieses Teilstück befindet sich im Außenbereich (§ 35 BauGB) und wäre damit für die geplante Bebauung mit einem Einfamilienhaus der Bauherrenfamilie nicht zugänglich.
Wie sich aus dem vorliegenden Flurkartenauszug des Planers ergibt, liegt dieser kleinere Teil des geplanten Baufeldes zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht innerhalb der in Groß Rietz geltenden Erweiterten Abrundungssatzung aus dem Jahr 1999.
In der Beratung des Vorhabens während der Sitzung der Gemeindevertretung wurde eine geringfügige Verkleinerung des Geltungsbereichs der künftigen Satzung gegenüber dem ursprünglichen Entwurf aus dem Planungsbüro vorgeschlagen, diese wird hier durch die grün markierte Fläche in der Planskizze dargestellt.
Ziele der Planung:
Die Ergänzungssatzung dient der Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die bauliche Entwicklung auf dem Grundstück / Flurstück 327, gelegen an der Straße „Zum Sportplatz“ im Ortsteil Groß Rietz. Mit dieser Satzung soll eine geordnete städtebauliche Entwicklung, die insbesondere die Belange des Umweltschutzes und die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse berücksichtigt, gewährleistet werden.
Der Flurkartenauszug mit dem bisherigen und dem künftigen Abgrenzungsbereich zwischen Innen- und Außenbereich und die Planzeichnung sind Bestandteil dieser Ergänzungssatzung. Die Unterlagen können im Internet auf der Homepage der Gemeinde Rietz-Neuendorf unter https://www.rietz-neuendorf.de/Verwaltung/Bauleitplanung-im-Verfahren/ nach Anklicken von „Ergänzungssatzung im Ortsteil Groß Rietz“ für jedermann eingesehen und abgerufen werden. Die Unterlagen und der Inhalt dieser Bekanntmachung sind zusätzlich über das zentrale Internetportal des Landes unter https://bb.beteiligung.diplanung.de/ für jedermann zugänglich gemacht.
Rietz-Neuendorf, den 25.09.2024
Oliver Radzio
Bürgermeister
